1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
11.7万円/㎡
前年比-15.8%
札幌市豊平区
13.4万円/㎡
前年比-18.8%
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平岸センチュリーハイム第2
北海道札幌市豊平区平岸四条一丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 38.34㎡の場合
相場
541万円
14.1万円/㎡
277
453
628
804
AI査定結果
推定相場価格
541万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
453万円〜628万円
11.8万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年3月1日
平岸センチュリーハイム第2
480万円（12.5万円/㎡）/ 2階 / 38.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 480万円 | 12.5万円 | 2階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 480万円 | 12.5万円 | 3階 | 38.34㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 380万円 | 9.9万円 | 3階 | 38.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 370万円 | 10.4万円 | 2階 | 35.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/15 | 990万円 | 19.9万円 | 3階 | 49.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/05 | 1,090万円 | 21.9万円 | 3階 | 49.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/07 | 480万円 | 12.5万円 | 3階 | 38.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 1,190万円 | 23.9万円 | 3階 | 49.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/16 | 1,280万円 | 25.7万円 | 3階 | 49.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/20 | 390万円 | 10.9万円 | 2階 | 35.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/18 | 390万円 | 10.2万円 | 2階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 平岸センチュリーハイム第2 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 480万円 | 12.5万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンリバー中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅1分 | 500万円 | 14.6万円 | 34.15㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/03 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 420万円 | 14.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/19 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 630万円 | 13.3万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.67㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/05 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅5分 | 370万円 | 9.9万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス平岸 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅3分 | 300万円 | 9.5万円 | 31.57㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション平岸第2A棟 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 380万円 | 12.6万円 | 30.06㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 平岸クラウンハイツ 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅7分 | 350万円 | 10.9万円 | 32.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/14 | 平岸パークハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.37㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.8%下落、札幌市豊平区では18.8%下落しています。